二手房中介财务怎么做账（二手房中介公司账务处理）

此目录表

• 1、房地产会计应该怎么建账,如何做账?
• 2、新手在房产中介工作,用会财务软件怎么做账,需要设计哪些科目?
• 3、你好,房产中介如何做账,报表及申报纳税呢。可以给辛苦费,如何做好管...
• 4、房产中介公司的财务帐怎么做,怎样报税?
• 5、二手房卖房款到账流程

房地产会计应该怎么建账,如何做账?

关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付，出纳做记账凭证。

费用的报销有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。

房地产企业的会计科目及帐务处理 ：(介绍一些常用的分录)： (1)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

新手在房产中介工作,用会财务软件怎么做账,需要设计哪些科目?

1、最常用的会计科目一般包括现金，银行存款，管理费用，销售费用，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。

2、建立账簿是为了满足企业管理需要，为管理提供有用的会计信息，所以在建账时以满足管理需要为前提，避免重复设账、记账。 第三，依据账务处理程序。企业业务量大小不同，所采用的账务处理程序也不同。

3、房产中介，就是中介行业，主营收入是中介代理费这些，你可以根据小企业会计制度执行的科目执行。金蝶标准版对你来说就适用了，你可以试着下载一个标准版，从新建帐套开始，选择小企业会计制度建帐，你就知道怎么做了。

4、（一）、设置总账 总账是根据一级会计科目（亦称总账科目）开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。

5、财务软件的做账流程：审核原始凭证 （1）外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。（2）自制原始凭证。

6、第一个月做。企业刚开张。利润分配，累计折旧，盈余公积都可以设置，如常用的帐本。会计科目有：现金银行出纳帐。总帐；管理费用；财务费用；销售费用；应收帐款。其他应收款。

你好,房产中介如何做账,报表及申报纳税呢。可以给辛苦费,如何做好管...

1、收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。

2、(4)建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费)。 (5)公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出)。 (6)分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。

3、支付的话，中介费相当于咨询费性质，所以应计入管理费用。借：管理费用，贷：库存现金，银行存款等。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。

房产中介公司的财务帐怎么做,怎样报税?

1、房产中介公司违规举报 房产中介违法违规，可以向工商行政管理局投诉。

2、（一）、设置总账 总账是根据一级会计科目（亦称总账科目）开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。

3、房产中介会计怎么做账，需要设计哪些科目，如何做报表？---这个问就要请个有经验的会计帮你做，自然知道的。收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。

4、借：其他应收账款贷：现金房产中介公司属于服务行业，可以执行新会计准则。涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。

5、进行税收申报时，基本的流程如下：登录税局网站，输入用户名和密码。点击申报缴纳，根据企业实际发生的业务进行项目申报，填写数据，点击提交，缴纳税款，即申报成功。

二手房卖房款到账流程

1、尾款交易：买卖双方确定尾款交易方式，买方缴纳尾款，卖方收到尾款后，双方签署产权交接单，买方把房屋钥匙交给卖方，二手房买卖成功完成。

2、二手房贷款流程是什么？买卖双方签订买卖合同或协议，并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例。

3、二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

4、递交材料，提出申请 买卖双方带好充足的材料，前往银行，填写二手房借款申请表，再交给工作人员审阅。评估 根据约定时间，房地产评估机构会到房源处评估，之后，他们向银行出具评估报告，评估一般在3-5个工作日内完成。

5、从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间。二手房的贷款流程 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

6、卖房流程双方议价买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。